1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市西区
25.5万円/㎡
前年比+6.2%
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エバーグリーン琴似
北海道札幌市西区八軒五条西四丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 64.97㎡の場合
相場
980万円
15.1万円/㎡
401
787
1,173
1,559
AI査定結果
推定相場価格
980万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,173万円
12.1万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーン琴似
890万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 64.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 15.6万円 | 6階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,180万円 | 16.0万円 | 6階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 530万円 | 6.6万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,170万円 | 16.5万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 600万円 | 7.4万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,260万円 | 17.8万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/01 | 1,080万円 | 13.4万円 | 4階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,370万円 | 19.3万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 840万円 | 13.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 17.4万円 | 6階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,330万円 | 19.0万円 | 1階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,450万円 | 20.8万円 | 1階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 14.3万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は13.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 890万円 | 13.7万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/16 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 798万円 | 10.7万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/14 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/08 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.54㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/20 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 八軒5条西1丁目琴似タウンハウス 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | 木造 |
| 2025/02/10 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | グリーンヴィラ琴似A棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅7分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2023/10/27 | カルチェド札幌 札幌市西区二十四軒四条三丁目 | 琴似駅4分 | 888万円 | 16.1万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/11 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 600万円 | 10.5万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 琴似グランドハイツ 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/30 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/07 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | マンションニュー琴似 札幌市西区二十四軒二条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/20 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 790万円 | 12.8万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 二十四軒パークマンション 札幌市西区二十四軒二条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 770万円 | 13.2万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/20 | 日商岩井琴似マンション 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅1分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション二十四軒第1 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅4分 | 750万円 | 14.9万円 | 50.17㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラポール二十四軒1号館 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市西区では6.2%上昇しています。